設備仕様（ZEH-M）｜STRUCTURE｜【公式】エクセレントシティ瑞江ザ・テラス｜東京都江戸川区の新築分譲マンション

EQUIPMENT設備仕様

STRUCTURE

総合建設企業だからこそ
追求できる、強さ・安全性への
妥協のないクオリティ

イラスト概念図

遮音性に配慮した壁構造

共用廊下に面する壁及び住戸間の戸境壁はコンクリート壁又は耐火遮音壁、外壁は一部コンクリート壁とし、外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。

イラスト概念図

耐震構造

柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に発生する大地震でも建物の倒壊・崩壊しない強度を確保しました。

イラスト概念図

建物を支える堅牢な杭構造

地盤調査に基づいて、深さGL-18.0m以深にコンクリート杭22本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に打込む工法を採用しています。

イラスト概念図

構造計算書に基づく
十分な鉄筋量

構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約35㎜、梁も最大約35㎜とし、末永く安全にお住まいいただけます。

イラスト概念図

耐久性を高めるダブル配筋

外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋（一部除く）を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。

T-2等級の遮音サッシを採用

サッシ（遮音等級T-2）は、外部から侵入する環境音に配慮し、約30dB軽減する遮音性能。また複層ガラスを採用しており、より外気温度の影響を受けにくくしています。※一部タイプ除く

イラスト概念図

耐久性を高める
コンクリートかぶり厚

鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。

イラスト概念図

地震時にも安心な対震ドア枠

地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。

LD床・天井イラスト概念図

二重床・二重天井

配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。

シックハウス対策

フローリング材やクロスなどは、現在の材質の中では最高ランクの「F☆☆☆☆（フォースター）」製品を採用。壁クロスの糊もノンホルムアルデヒドです。

イラスト概念図

耐久性の高いコンクリート

建物の主要構造部材（杭を除く）には1㎡あたり最大約3,000トン〜約3,600トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。

コンクリート中の
水セメント比50％以下

本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用（杭・外構・雑部除く）し、優れた耐久力を確保しました。住宅性能評価における「劣化対策等級3^※」を取得しています。 ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75〜90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。