設備仕様｜ENERGY SAVING｜【公式】エクセレントシティ横濱天王町ステーションサイド｜横浜市の新築分譲マンション

Equipment設備仕様

省エネ性に優れたZEH認定マンション

断熱性と省エネルギー性を高めた
“ZEH Oriented”の住まいづくり。

ZEH Orientedとは

エネルギー消費量を20％以上削減

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ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称。住宅の断熱性を高めながら高効率の省エネ設備を導入してエネルギー消費量を抑え、快適な居住性も叶えるシステムのことです。中でも、ZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）とは、断熱性の向上、設備や先進システムによる省エネ性の向上などにより、一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションを指します。
※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

ZEH Oriented 認定マンション

2030年の住宅標準

※出典:経済産業省資源エネルギー庁「第5次エネルギー基本計画」(2018年7月)

■国も普及目標を設定

経済産業省が策定した「エネルギー基本計画」では、「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現をめざす。」という政策目標が掲げられました。近い将来、ZEHに対応した住宅こそがスタンダードな住宅になるのです。

■将来の売却時にも安心

将来の売却時や相続時にも、2030年のスタンダードであるZEHに対応しているか否かが、評価額に大きく影響してくることが予想されます。ZEH Oriented 認定マンションなら、快適な住まいとしてのみならず、資産としての価値も長期にわたって確保することが可能なのです。

ZEHのメリット

快適な居住空間

居室間の温度差が少ない高断熱住宅でヒートショックのリスクを低減。結露が発生しにくいためカビやダニの発生を抑制すると共に、計画換気によりアレルギー物質を排出し綺麗な空気環境をキープします。

光熱費を削減

エネルギー消費を抑え照明・冷暖房費を削減します。

住宅ローン控除がよりお得に

一般的な住宅より限度額や控除期間が優遇されます。

［ZEH水準省エネ住宅］
が優遇される税制制度

本物件は快適で経済的な省エネ住宅として、様々な補助を受けることができます。

※1「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」
※2一般的な住宅に比べ、「ZEH水準省エネ住宅（取得予定）」として最大409万5千円が控除される予定です。
※詳しくは係員にお問合せください。
※床面積ほか要件があり適用外の場合がございます。
※申請中につき変更が生じる場合がこざいます。
※令和7年度税制改正にて令和6年と同様の方向で検討中。