エクセレントシティ西横濱駅前EQUIPMENT
設備仕様
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セキュリティ・構造
暮らしをしっかりと見守る充実のセキュリティと屈強な構造体。
SECURITY
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セキュリティシステム概念図
安心な24時間体制のセキュリティシステム
住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。
緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。
※敷地内に設置された防犯カメラの画像は管理員室にて録画（一定期間）される仕組みになっています。
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カメラ付オートロックシステム
ハンズフリーでオートロックをラクラク解錠
キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。
参考写真
敷地内に防犯カメラを設置
建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。常に見守られていることで安心感が高まります。
スイッチ式サムターン
スイッチを押し込まなければサムターンが回せないので、不正解錠防止になります。
ふた付ドアアイ
裏蓋付のドアアイは、外部から在室確認ができないようになっています。
鎌状デッドボルト
鎌状にデッドボルトが噛み合っているため、こじ破りに優れた耐久力を発揮します。
当社施工例
防犯センサー
侵入を感知すると自動的にガードセンターへ通報します。※一部住戸のみ
ダブルロック
玄関ドアは不正解錠防止効果の高いダブルロックタイプ。2ヶ所に鍵を設置した防犯性の高い仕様です。
タッチパネル式
インターホン
■来訪者自身を自動で表示
来訪者をワイドで鮮明な画像で確認。各種機能は文字とアイコンにて表示されるため、誰にでも分かりやすく操作しやすいインターホンです。
■「いま忙しいので」と自然にお断り
通話中に電話の呼び出し音などをロビーインターホンから鳴らせます。セールスや勧誘などを断りたい時、「電話がかかってきたので…」と、会話を切るきっかけがつくれます。
■ 来訪者を動画で録画
来訪者を音声メッセージ付き動画で記録できます。動画だから、来訪者の様子を逃さず記録できます。
■便利な2ヶ国語対応
日本語・英語表記が簡単に切り替えできます。警報メッセージも切り替わります。
STRUCTURE
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遮音性に配慮した壁構造
住戸間の戸境壁は約180㎜、外壁は約150㎜〜約180㎜と充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間をかなえています。
※一部乾式耐火遮音間仕切あり
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建物を支える安心の杭構造
敷地内地盤調査に基づき、杭径約1,300㎜〜1,800㎜の既製コンクリート杭を支持層に到達させています。
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高耐久コンクリート
建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1㎡あたり約3,000t〜3,600tの圧縮にも耐えるコンクリートを採用しています。また、耐久性能については、住宅性能評価の劣化対策等級の最上級グレードである3等級を取得しています。
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耐久性を高めるダブル配筋
外壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。
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耐久性を高める
コンクリートかぶり厚
コンクリートを劣化させる原因となる、内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。
※一部を除く
住宅性能評価書
国土交通省指定の第三者機関が建物の品質を客観的に評価した、住宅性能評価書を取得。
※「住宅性能評価書」は「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるもので、住宅の性能を数値や等級で分かりやすく表示するためのものです。当物件では、設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済。設計段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
耐震構造
建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。
コンクリートセメント比
本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用（杭・外構・雑部除く）し、優れた耐久性を確保しました。
※掲載写真はモデルルームを撮影（2023年9月）したものおよびメーカー参考写真・イメージで実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
CONTACT
「エクセレントシティ西横濱駅前」
営業時間／AM10: 00〜PM6:00 定休日／火・水曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
- 〈売主・設計・施工・販売・管理・アフターサービス〉
