エクセレントシティ西船橋レジデンスEQUIPMENT設備仕様
STRUCTURE構造
総合建設企業だからこそ追求できる、
強さ・安全性への妥協のないクオリティ
イラスト概念図
耐震構造
柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に発生する大地震でも建物の倒壊・崩壊しない強度を確保しました。
イラスト概念図
建物を支える堅牢な杭構造
地盤調査に基づいて、深さGL-25m以深に杭長約22mの既製コンクリート杭30本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む工法を採用しています。
イラスト概念図
構造計算書に基づく十分な鉄筋量
構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29㎜、梁も最大約32㎜とし、末永く安全にお住まいいただけます。
イラスト概念図
耐久性を高めるダブル配筋
外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋（一部除く）を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。
イラスト概念図
二重床・二重天井
配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。
イラスト概念図
耐久性の高いコンクリート
建物の主要構造部材（杭を除く）には1㎡あたり最大約3,300トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。
イラスト概念図
耐久性を高める
コンクリートかぶり厚
鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。
シックハウス対策
フローリング材やクロスなどは、現在の材質の中では最高ランクの「F☆☆☆☆（フォースター）」製品を採用。壁クロスの糊もノンホルムアルデヒドです。
コンクリート中の
水セメント比50％以下
本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用（杭・外構・雑部除く）し、優れた耐久力を確保しました。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。
※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75〜90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
イラスト概念図
地震時にも安心な対震ドア枠
地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。
フラット35S（ZEH）適用
「エクセレントシティ西船橋レジデンス」は、住宅金融支援機構の【フラット35】S（ZEH）が適用可能です。当初5年間、年▲1.0％金利引下げが適用されます。
※予備認定申請予定。将来的に制度の変更がある場合がございます。
住宅性能評価
国が指定する第三者機関によって設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
イラスト概念図
遮音性に配慮した二重壁構造
共用廊下に面する壁及び住戸間の戸境壁はコンクリート壁又は耐火遮音壁、外壁はコンクリート壁とし、外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。
T-4等級の遮音サッシを採用
二重サッシ（遮音等級T-4）は、外部から進入する環境音に配慮し、約40dB軽減する遮音性能。また内側は樹脂製サッシを採用しており、より外気温度の影響を受けにくくしています。
※一部タイプ除く
※上記効果は、JISで定められた方法により実験室で測定した値です。実際の建築物での効果は躯体構造や環境により異なります。
※掲載写真はエクセレントシティゲストサロンモデルルームを撮影（2023年12月）したもの及びイメージで実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
※タイプにより色や形状などが異なります。
CONTACT
「エクセレントシティ西船橋レジデンス」
営業時間／10:00～18：00 定休日／火・水曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
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