エクセレントシティ練馬北町EQUIPMENT
住空間デザイン新日本建設がお贈りする、快適性を追求した住空間。
スライディングウォールが、
専有面積以上の開放感を生む（一部住戸除く）
LDと隣接する居室はスライディングウォールを採用。開け閉めがフレキシブルにできるため、
ある時はひとつながりの広々空間に、ある時は仕切って別々の空間にと、自由自在に間取りを変化させることができます。
OPEN STYLE
当社施工例
開放すれば、ひとつながりのゆとりの空間に。
大型テレビもプロジェクターも楽しめる
LDと隣接する居室との間を仕切るスライディングウォール。天井から吊るされた間仕切りを開放することで、足元にレールがない広々とした一体空間を創出します。
CLOSE STYLE
当社施工例
閉めれば、独立した空間に。
閉める際の静粛性にも配慮
壁状に空間を仕切るため、すべてを閉じれば独立した居室として利用が可能です。普段は開放しておき、ゲストが訪れた時はすぐに仕切るなど「見せる間」と「見せない間」をフレキシブルに使いこなすことが可能です。
引き戸だから、ゆとりがうまれる（一部住戸除く）
※概念図
扉を開閉するスペースが不要な引き戸を積極採用。吊型のため、足元にドアレールが不要（一部住戸除く）です。つまづく危険を抑制するほか、掃除機がけもラクラクです。
空間を広々使う、アウトフレーム工法（一部住戸除く）
※概念図
バルコニー側の主要な柱を住戸外に配し、室内に余計な凹凸を出さない設計。空間の圧迫感を抑えるとともに、ムダ無くすっきりとした家具の配置が可能です。
バルコニー戸境壁（一部住戸除く）
隣戸とのバルコニー境界は、コンクリート壁で隔てたプライバシー重視設計。遮音性にも優れます。避難の際に通行できるよう足元部分には隔て板を設けました。
WIC・SIC付の収納充実プラン
洋服はもちろん、小物やスーツケースなど、たっぷり物がしまえるウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置しました。
空の下の自由空間、ルーフバルコニー（一部住戸のみ）
Image
カフェテーブルを設置すれば、オープンカフェに。空の下のプライベート空間は、暮らしの楽しみも無限に広がります。
一戸建感覚の寛ぎ、テラス&専用庭（一部住戸のみ）
Image
天気がいい日には、食事やお茶を楽しむアウトドアのダイニングスペースにもぴったりなテラス＆専用庭。
上質な設備・仕様新日本建設こだわりのハイグレードな設備・仕様。
KITCHEN
使いやすく見やすい操作部や、お手入れのしやすさにもこだわりました。多彩な調理機能も搭載した、毎日のお料理を楽しくする高品質コンロです。
※一部住戸除く
参考写真
ジュエリーライト
LEDの点灯で火力が一目で分かります。操作ダイヤルは使わない時は収納可能です。
参考写真
見やすい操作部
点火ボタン下の操作パネルはボタンも表示も見やすく機能的にレイアウト。
参考写真
ココットプレート付属
直火が届きながらもグリル庫内への油はねを抑制。お手入れもラクラクです。
水無し両面焼
ワイドグリル
Wワイド
火力バーナー
自動
炊飯機能
湯沸かし
機能
食器洗い
乾燥機
たくさんのお皿を一度に洗える家事の強い味方。通常の手洗いと比べても節水効果が期待できます。
ブルモーション機能付
スライド収納
出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズタイプです。※一部住戸除く
静音シンク
（低騒音仕様）
制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。※タイプによりシンク形状は異なります。
ホーロー
キッチンパネル
油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。
浄水器一体型
混合シャワー水栓
料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。
レンジ
フード
煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れラクラク。※タイプによりシンク形状は異なります。
ひろびろ
ワークトップ設計
カウンタートップ部分は作業空間を広々と確保。シンクの大きさはそのままに、お料理しやすいゆったりとしたスペースを備えました。※一部住戸除く
マルチハンガー付
吊戸収納
キッチンペーパーやラップ類用のホルダーを搭載。さらに、調理器具を掛けることができるのでスマートに整理整頓できます。
シンク前
包丁差し
シンク前に包丁差しを設置。お子様が不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付き。取り外して水洗いができます。
BATHROOM
機能充実のオートバス
カビ防止
浴室の天井や壁面のカビ菌糸にダメージを与えて成長をストップする防カビ機能付。
呼び出し音
入浴中の用事を呼び出し音でお知らせ。ちょっとしたリクエストや万一の際にも便利です。
バイザーカウンター
カウンターはまるごと取り外せる設計。お掃除も細部までラクラク・簡単です。
マグネット対応
浴室の壁面はマグネットが使えるため、収納ラックも自在に取付け可能。
ドアハンガー
浴室ドアにはタオルが掛けられるハンガー付。いつでもサッと使えます。
新3Wayワンストップ
シャワーヘッド
手元にスイッチを備えた節水タイプ。固定バーの高さ調節も可能です。
ヘア
キャッチャー
髪の毛やゴミが掴みやすく捨てやすい機能的なヘアキャッチャー。
ポップアップ
排水栓
チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
MIST SAUNAミストサウナで、毎日にプチ贅沢をプラス。
入浴効果に加え、しっかり体を温める。日課にしたいミストサウナ機能を搭載。
心地よい刺激が楽しめる霧状のミストで、暑くなりすぎないのにしっかり発汗。体の芯からすみずみまで温めます。
乾燥した高温の熱気が出ないため、体への負担が少なくモイスチャー効果によるお肌の水分量がアップ。
自宅にいながら気軽にホームエステが楽しめます。
SANITARY
一体型洗面ボウル
リフトアップ式水栓
三面鏡キャビネット
ドライヤーフック
タオル掛け
チャイルドミラー
当社施工例
フロントポケット
小物ポケット
下部キャビネット
ヘルスメータースペース
LAVATORY
優れた節水機能
オート開閉
エコノミー＆エコロジー省エネルギーでお財布にもやさしい、エコロジーなアイテムを豊富にご用意。
毎月のガス料金がお得になる料金プラン。
※1 機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂/㎥（東京ガスデータ）。
※2 ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。
足元から暖めるガス温水式床暖房を標準装備。
節水効果に優れた水まわり設備。
浄水器一体型混合シャワー水栓
※算出条件：■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■年間使用水量:従来水栓約35,806L/年■使用料金:〈水道〉265円［税込］/㎥〈都市ガス〉168円［税込］/㎥ ■CO換算係数: 〈水道〉0.54kg/㎥〈都市ガス〉2.23kg/㎥※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より
食器洗い乾燥機
※算出基準料金・新電気料金目安単価:27円/kWh（税込）〈家電公取協調べ〉、ガス料金（都市ガス）：166円/㎥（税込）〈パナソニック調べ〉、水道料金:132円/㎥（税込）、下水道使用料:120円/㎥（税込）〈日本電機工業会調べ〉【2015年10月1日現在】
新3Wayワンストップシャワーヘッド
※試算条件：「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量（東京・4人世帯、床面積120㎡の住宅）に基づき算出。 〔比較品〕サーモ水栓＋シャワーヘッド（最適流量10L/分） （メーカーの情報より掲載）
超節水トイレ
※試算条件：【年間使用日数】365日 【使用人数】4人家族（男性2人・女性2人）大1回/人・日、小3回/人・日 「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 【水道代】265円（税込）/㎥ （一社）日本バルブ工業会より 料金単価は消費税10％での値です。
保温浴槽（専用組フタ付）
快適インターネットライフをお届け
※試算条件：インターネット回線の平均通信費4,481円/月（マイナビ調べ）より算出。（本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。）※インターネット利用料は管理費に含まれます。
セキュリティ＆アメニティ豊富な住まいづくりの実績があればこそ、プラスアルファの安心・安全への配慮がうまれる。
安心をフルタイムでサポートする先進システム。
安心な24時間365日体制のセキュリティシステム
セキュリティシステム概念図
住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。※敷地内に設置された防犯カメラの画像は管理員室にて録画（一定期間）される仕組みになっています。
カメラ付オートロックシステム
イメージイラスト
ハンズフリーでラクラク解錠
イメージイラスト
キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。
敷地内に防犯カメラを設置
メーカー参考写真
建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。常に見守られていることで安心感が高まります。
スイッチ式サムターン
スイッチを押し込まなければサムターンが回せないので、不正解錠防止になります。
ふた付きドアアイ
裏蓋付のドアアイは、外部から在室確認ができないようになっています。
鎌状デッドボルト
鎌状にデッドボルトが噛み合っているため、こじ破りに優れた耐久力を発揮します。
防犯センサー
当社施工例
不正侵入を感知すると自動的にガードセンターに通報します。※一部住戸のみ
タッチパネル式7型ワイドインターホン
来訪者をワイドで鮮明な画像で確認。各種機能は文字とアイコンにて表示されるため、誰にでも分かりやすく操作しやすいインターホンです。
お取り次ぎ機能
集合玄関機からの呼び出しがあると、住人が応対する前に、自動で取り次ぎメッセージを流します。来訪者の氏名や訪問目的を確認してから対応するかどうかが決められます。
録画機能
集合玄関機からの来訪者の画像を保存できる録画機能を搭載。サムネイル表示もしくはカレンダー画面にて録画再生を選択できます。（1件あたり最大15秒・最大90件保存可能）
オートズーム機能
集合玄関機から呼び出しがあると、ワイドな画像を表示。画面のタッチでズームできるほか、来訪者が一人の場合は自動でズーム画像に切り替わり、画面に見やすく表示します。
着荷お知らせ機能
宅配ボックスに着荷があると、インターホンのランプが光って荷物の到着をお知らせ。受け取り忘れを予防することができます。
水が変われば暮らしが変わる、
浄水のある毎日。
ご自宅のすべての蛇口から、
お手軽に安心して使える優しい水のでる生活。
どこでもリンナイアプリ
お風呂のお湯はりや床暖房のON/OFFを、外出先からもスマホで操作。帰宅したらすぐにくつろぎタイムが楽しめます。
乗る人に安心なエレベーター
かご防犯カメラシステム
1階モニターに、かご内防犯カメラ映像を表示します。
ペット運転
ペットとの同乗が気になる方に配慮して、ペットが同乗していることを乗り場インジケータに表示します。
快適に住まうための工夫を隅々にまで
当社施工例
人感センサー付照明スイッチ
人を感知して自動で点灯するセンサー付の玄関スイッチ。夜間に帰宅しても住人を明るい空間でお出迎えします。
指はさみ防止付引き違いサッシ
開閉時に誤って指を挟んでしまわないように、隙間をつくるドアストッパーを備えました。 （サッシの大きさにより取付位置、個数は異なります。）
可動ルーバー式面格子
開閉具合で採光・通風が調整でき、防犯性を高める役割もあります。 ※FIX窓を除く、共用廊下に面した窓のみ
屈強・安心の構造体総合建設企業だからこそ追求できる、強さ・安全性への妥協のないクオリティ。
イメージイラスト
耐震
構造
建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。
基礎杭イメージイラスト
建物を支える
堅牢な杭構造
地盤調査に基づいて、杭長約24mの既製コンクリート杭56本を、支持層として法的に信頼できる砂礫層に埋込む工法を採用しています。
遮音性を高めリフォームもしやすい
二重床・二重天井
床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。
優れた遮音性を発揮する
二重壁
住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150mm～180mmを確保。外部の騒音や隣戸間の生活音漏れを抑制します。
イラスト概念図
構造計算書に基づく
十分な鉄筋量
構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29㎜、梁も最大約29㎜とし、末永く安全にお住まいいただけます。
イラスト概念図
耐久性を高める
ダブル配筋
外壁部（一部ダブルチドリ配筋）をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にはダブル配筋を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。
イラスト概念図
耐久性に優れた
構造躯体
建物の主要構造部材（杭を除く）には1㎡あたり最大約3,000トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。 ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
イラスト概念図
地震時にも安心な
対震ドア枠
地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。
イラスト概念図
耐久性を高める
コンクリートかぶり厚
鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。
住宅性能
評価
国土交通省が指定する第三者機関によって設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
コンクリート構成（重量比）
コンクリート中の
水セメント比50％以下
本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用（杭・外構・雑部除く）し、優れた耐久力を確保しました。
シックハウス
対策
フローリング材やクロスなどは、現在の材質の中では最高ランクの「F☆☆☆☆（フォースター）」製品を採用。壁クロスの糊もノンホルムアルデヒドです。
※掲載写真はモデルルームを撮影（2021年8月）したものおよび当社施工例・メーカー参考写真・イメージで実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
