エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスEQUIPMENT
総合建設企業だからこそ追求できる、
強さ・安全性への妥協のないクオリティ
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耐震構造
建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。
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建物を支える堅牢な杭構造
地盤調査に基づいて、杭長約36〜37mの既製コンクリート杭36本を、支持層として法的に信頼できる深さGL約-37m以深のシルト質細砂層に埋込む工法を採用しています。
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構造計算書に基づく十分な鉄筋量
構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29㎜、梁も最大約32㎜とし、末永く安全にお住まいいただけます。
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耐久性を高めるダブル配筋
外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。
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高耐久コンクリート
建物の主要構造部材(杭を除く)には1㎡あたり最大約3,000トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※2」を取得しています。 ※2:通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75〜90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
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耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。
コンクリート構成(重量比)
コンクリート中の水セメント比50％以下
本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用(杭・外構・雑部除く)し、優れた耐久力を確保しました。
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地震時にも安心な対震ドア枠
地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。
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二重床・二重天井
配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。
シックハウス対策
フローリング材やクロスなどは、現在の材質の中では最高ランクの「F☆☆☆☆(フォースター)」製品を採用。壁クロスの糊もノンホルムアルデヒドです。
住宅性能評価
国が指定する第三者機関によって設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
フラット35S(ZEH)適用
「エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス」は、住宅金融支援機構の【フラット35】S(ZEH)が適用可能です。当初5年間、年▲1.0％金利引下げが適用されます。 ※予備認定申請予定。将来的に制度の変更がある場合がございます。
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遮音性に配慮した二重壁構造
住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上 ※1を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。
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T-1等級の遮音サッシを採用
遮音サッシ(遮音等級T-1)は、外部の環境音に配慮し、約25dB軽減する遮音性能のものを採用。
