設備仕様｜STRUCTURE｜【公式】エクセレントシティ千葉 THE RISE｜千葉県千葉市の新築分譲マンション

EQUIPMENT設備仕様
（ZEH-M）

安心の暮らしを永きに渡り支える、
確かな構造。

概念図

建物を支える堅牢な杭構造

地盤調査に基づいて、GLから約39.5mの深さまで造成コンクリート杭8本を、支持層として法的に信頼できる層に埋込む工法を採用しています。

概念図

高耐久コンクリート

建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1㎡あたり最大約3,000〜約3,600tの圧縮にも耐えるコンクリートを採用しています。また、耐久性能については、住宅性能評価の劣化対策等級の最上級グレードである3等級を取得しています

概念図

二重天井・二重床構造

すべての居室を二重床・二重天井とし、遮音性や断熱性を高めました。また、配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。

概念図

ZEH-M Orientedを取得

国土交通省・経済産業省のZEH基準に合わせた壁・天井折り返しの断熱材や複層ガラスの採用など「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」とした、高断熱仕様を実現します。

概念図

耐久性を高めるダブル配筋

妻壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。

概念図

遮音性に配慮した壁構造

住戸間の戸境壁は約180〜300mmと充分なコンクリート厚を確保し、外部に面する壁はALC壁を採用。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間をかなえています。 ※一部を除く

概念図

耐久性を高めるコンクリートかぶり厚

コンクリートを劣化させる原因となる、内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。 ※一部を除く

24時間換気システム

ミストサウナ付き温水式浴室暖房乾燥機(低風量24時間換気機能付)なら、各居室外壁面の自然給気口を利用して、サニタリー空間を中心に集中換気を行い、シンプルなシステム換気を実現。

概念図

耐震構造

建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。

住宅性能評価書

国土交通省指定の第三者機関が建物の品質を客観的に評価した、住宅性能評価書を取得。 ※「住宅性能評価書」は「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるもので、住宅の性能を数値や等級で分かりやすく表示するためのものです。当物件では、設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得済。設計段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。