エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスSECURITY安心・安全 (セキュリティ・構造)
セキュリティ
セキュリティシステム概念図
安心な24時間体制のセキュリティシステム
住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。 ※敷地内に設置された防犯カメラの画像は管理員室にて録画（一定期間）される仕組みになっています。
オートロックシステム概念図
映像と音声で来訪者を確認、
カメラ付オートロックシステム
各住戸に設置したモニター付インターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠するオートロックを採用。不審者やしつこいセールスマンを棟内に侵入させない安心のシステムです。
イメージイラスト
キーをカバンに入れたまま解錠できる
Raccess（ラクセス）キーにも対応
リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。
参考写真
防犯センサー
侵入を感知すると自動的にガードセンターへ通報します。※一部住戸のみ
参考写真
敷地内に防犯カメラを設置（エレベーター内含む）
建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。常に見守られていることで安心感が高まります。
参考写真
ふた付きドアアイ
ドアアイに切り欠きを設け、外部から回しにくい形状にしました。裏蓋付きで在室確認ができないようになっています。
参考写真
スイッチ式サムターン
スイッチを押し込まなければサムターンが回せないので、不正解錠防止になります。
参考写真
こじ破り対策
鎌状にデッドボルトが噛み合っているため、こじ開けを困難にする耐久力を発揮します。
7型ワイドタッチパネル式
カラーモニター付インターホン
参考写真
来訪者をカラーの映像と音声で確認できる、タッチパネル式カラーモニター付インターホンを各住戸にご用意しました。
■取り次ぎ機能
エントランスから呼出があると、取次ぎメッセージを流し、通話前に来訪者の確認をすることができます。訪問販売や勧誘などの不要な応対を減らすことができます。
■スマートフォンと連携
ご自宅の無線LANとインターホンを接続し、スマホにインターホンアプリをダウンロードすることで、スマホで来訪者の応対や各種インターホン機能がご利用いただけます。
火災対策・浸水対策
本物件では行政の指導等により、地震対策の他に以下のような防災・浸水対策設備を設置しています。
火災対策
●連結送水管
火災時に消防隊が使用する設備。停車している消防車のホースを送水口につなぎ、特定の階にある放水口につないだ別のホースから放水することで消火活動をスピーディーに行います。※3階以上に設置
●水平避難口（隔板）
各住戸境のバルコニー面に配した非常用の避難口。非常時には隔板を壊すことで隣の住戸に避難します。
●垂直避難口（避難ハッチ）
バルコニーの床などに設けられた非常用の避難口。もしもの時は蓋を開け、備え付けのハシゴを利用して下の階に避難します。 ※設置位置については、図面集をご覧ください。
●消火器
マンション内の共用部分などに設置しています。
●非常用照明設備
停電時において、非常照明は避難通路や避難階段を照らします。
●避雷設備（避雷針）
雷の直撃による被害を防ぐため、建造物の上に立てる金属棒。電気エネルギーを地中へ放電して建物への影響を避けます。
●防火水槽
火災時における消火活動用として十分な水が供給できるように、防火水槽を設置。消火用の水を貯留しています。
●自動火災報知設備
非常ボタンやセンサーなどで火災発生を感知すると、音響装置が鳴動。マンション内にいる人々に火災を報知し、安全な場所への避難と初期消火活動を促します。
●非常コンセント設備
階段室や共用廊下に設置され、消火活動と救助活動のために消防隊が使用する電源となります。※11階以上に設置
浸水対策
●エレベーター
浸水でエレベーターピットに水が流れ込んだ場合、かごを上階に移動。エレベーターの被害を最小限に抑えます。
防災対策
イラスト概念図
地震時にも安心な対震ドア枠
地震による圧力でドア枠が変形し、玄関が開かなくなることがあります。本物件では、避難経路を確保するために、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉できるよう配慮しました。万が一の地震に備え暮らしの安心をお届けします。 ※想定以上の強い圧力が掛かると、扉が開かなくなる場合があります。
参考写真
耐震ラッチ
キッチンの吊り戸棚には、揺れにより扉が開放し食器類が落下することを抑制する耐震ラッチを標準装備しています。
Image
もしもの時に役立つ備品を
装備した防災備蓄倉庫
倉庫内には災害時にマンションでの共助活動の際に使用するものや一般家庭では購入しにくいものを格納。備品には、数年前の震災時では、パソコンや携帯電話の充電を行える発電機が役立ったとの声から加えるなど、現実的に役立つという観点から収納品の選定をおこなっています。
暮らしやすさへの配慮
参考写真
長寿命・省エネ仕様のLEDダウンライト
長寿命・省エネ仕様のLEDダウンライトを採用。消費電力の削減に効果がある上に、すっきりした印象を作ることができます。
参考写真
またぎの高さを抑えた
低床タイプのユニットバス
ユニットバスはまたぎの高さを抑えた約43㎝の低床タイプのものを設置。ゆったりとしたスペースを確保すると共に、安全でスムーズな入浴を実現します。
参考写真
操作しやすいワイドスイッチ
各居室のスイッチはワイドスイッチを採用。従来のスイッチより大きな形状なので、面で押すため操作しやすい仕様です。
参考写真
フットライト
廊下の足元灯としてはもちろん、取り外せば懐中電灯にも早変わり。停電時には自動で点灯する安心設計です。
参考写真
浴室手摺り
ご高齢者やお子様の入浴のしやすさに配慮し、浴槽の奥（水平手摺）に浴室内や浴槽への移動を助ける手摺りを設置。安全性を考えた設計です。
参考写真
ドアキャッチャー
扉を押してキャッチし、もう一度押すことで解除されるワンプッシュの薄型ドアキャッチャーを採用しました。 ※LD入口ドアのみ
参考写真
フラットフロア
リビング・ダイニング、廊下、洋室など室内の段差を極力抑制しました。 ※サッシ出入口、玄関・上框等は除く
参考写真
指はさみ防止付引き違いサッシ
引き違いサッシの開閉時に誤って指を挟んでしまわないように、隙間をつくるドアストッパーを備えました。 ※サッシの大きさにより取付位置、個数は異なります。
※掲載写真はモデルルームを撮影（2023年8月）したものおよびメーカー参考写真です。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償）となります。
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