エクセレントシティ蕨ステーションリンク｜物件概要

物件名：
エクセレントシティ蕨ステーションリンク

第1期2次予告物件概要

販売戸数	未定
予定販売価格	2,900万円台～6,400万円台　※100万円単位
予定最多価格帯	5,400万円台（4戸）　※100万円単位
間取り	1LDK・3LDK
住戸専有面積	35.67m2～65.05m2
バルコニー面積	9.18m2～22.39m2
室外機置場面積	2.73m2
管理費等	未定

支払例

返済例	Cタイプ（3LDK）101号室をご購入の場合 販売予定価格／4,898万円、頭金／8万円、借入額／4,890万円（50年返済）、月々／64,732円（年12回）、ボーナス時／155,928円
提携ローンのご案内	■取扱い金融機関／住信SBIネット銀行 ■販売価格に対する融資限度額／100％以内 ■融資限度額／500万円以上2億円以下 ■年利率／変動金利0.435% ■返済期間／1年以上50年以内 ■返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可） ■融資手数料／借入額✕2.2％ ※金利は2024年7月現在金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 ※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。

全体物件概要

名称	エクセレントシティ蕨ステーションリンク
所在地	埼玉県川口市芝新町10-5、-13（地番）
交通	JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩5分
総戸数	53戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上11階
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	47.49%（許容80.00%）
容積率	299.85%（許容300.00%）
敷地面積	1,023.19m2
建築面積	485.83m2
建築延床面積	3,390.08m2（容積率計算対象外面積322.10m2を含む）
駐車場	敷地内に7台（平置き駐車場）【月額使用料：未定】
自転車置場	敷地内に97台（スライドラック／ラック式97台）【月額使用料：未定】
バイク置場	敷地内に3台
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
建物竣工時期	2026年2月下旬（予定）
引渡可能年月	2026年3月下旬（予定）
建築確認番号	第R05普及協会00137号（令和5年9月22日付） 第R05普及協会01137号（令和6年3月21日付）計画変更
事業主・売主・施工	新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代）
設計・監理	新日本建設株式会社一級建築士事務所

取引条件の有効期限
情報更新日	2024年9月2日
次回更新予定日