物件名：
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス
第2期先着順販売概要
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※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,898万円～8,598万円 |
| 最多販売価格帯 | 6,500万円台（2戸）※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 36.50m2～72.39m2 |
| バルコニー面積 | 8.73m2～30.97m2 |
| 室外機置場面積 | 3.39m2～3.99m2 |
| テラス面積 | 38.47m2～49.52m2 ※テラス面積にはサイクルポートを含みます |
| アルコーブ面積 | 0.90m2～2.01m2 |
| サイクルポート使用料（月額） | 500円～800円 ※テラス付住戸のみ |
| 管理費 | 10,000円～18,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,300円～6,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 10,000円～18,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 347,000円～688,000円 |
| 浄水フィルター使用料（月額） | 1,045円 |
| 浄水装置登録費用（引渡時一括払） | 12,540円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町一丁目9番21号（住居表示） |
| 交通 | JR中央線・JR南武線・JR青梅線・JR五日市線「立川」駅徒歩8分、JR南武線「西国立」駅徒歩8分、多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 114戸 （他管理員室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建て |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 54.28%（許容80%） |
| 容積率 | 398.33%（許容400%） |
| 敷地面積 | 1,689.69m2（建築確認対象面積：1,696.34m2） |
| 建築面積 | 920.81m2 |
| 建築延床面積 | 7,435.20m2（容積率計算対象外面積678.27m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に28台（機械式27台、平置き1台）※他に荷捌き兼EV充電用平置き1台【月額使用料：19,000円～29,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に171台（2段ラック式）【月額使用料：100円～400円】 |
| バイク置場 | 敷地内に4台【月額使用料：3,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理方式】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー |
| 建物竣工時期 | 2024年8月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬 |
| 建築確認番号 | 第R04号普及協会01165号（2023年2月2日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2025年3月24日 |
| 次回更新予定日 |