エクセレントシティ西横濱駅前｜物件概要

物件名：
エクセレントシティ西横濱駅前

第1期2次予告物件概要

予定販売戸数	15戸
予定販売価格	3,800万円台～6,900万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯	4,500万円台　※100万円単位
間取り	1LDK～3LDK
住戸専有面積	37.98m2～60.77m2
バルコニー面積	7.40m2～7.87m2
管理費（月額）	11,200円～17,200円
修繕積立金（月額）	3,500円～5,500円
管理準備金（引渡時一括払）	11,200円～17,200円
修繕積立基金（引渡時一括払）	361,000円～578,000円
浄水システム初期費用（引渡時一括払）	12,540円
浄水システム使用料（月額）	1,045円

第2期1次予告物件概要

予定販売戸数	15戸
予定販売価格	4,700万円台～6,300万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯	4,900万円台　※100万円単位
間取り	1LDK＋S～2LDK＋S
住戸専有面積	44.01m2～60.77m2
バルコニー面積	7.40m2～7.87m2
管理費（月額）	12,800円～17,200円
修繕積立金（月額）	4,000円～5,500円
管理準備金（引渡時一括払）	12,800円～17,200円
修繕積立基金（引渡時一括払）	419,000円～578,000円
浄水システム初期費用（引渡時一括払）	12,540円
浄水システム使用料（月額）	1,045円

全体物件概要

名称	エクセレントシティ西横濱駅前
所在地	神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23（地番）
交通	相模鉄道本線「西横浜」駅 徒歩2分、 JR東海道本線「横浜」駅 徒歩2分「水道道」バス停よりバス13分「横浜駅改札口前」バス停より「横浜」駅へ徒歩1分
総戸数	60戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上11階建て
用途地域	商業地域
建ぺい率	65.31%（許容80%）
容積率	499.87%（許容500%）
敷地面積	578.81m2
建築面積	377.99m2
建築延床面積	3,646.36m2（容積率計算対象外面積753.10m2を含む）
駐車場	敷地内に10台（地上1段地上2段降式：6台、平置駐車場（屋内）3台、平置駐車場（屋外・軽自動車専用）1台）【月額使用料：15,000円～21,000円】
自転車置場	敷地内に71台（2段式：62台、3人乗用：9台）【月額使用料：100円～300円】
バイク置場	敷地内に3台【月額使用料：3,000円】
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：未定】
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）
建物竣工時期	2024年10月下旬（予定）
引渡可能年月	2024年11月下旬（予定）
建築確認番号	第R04普及協会00207号（令和5年2月14日付）
建築確認番号（計画変更）	第R04普及協会01207号（令和5年6月12日付）
事業主・売主・施工	新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代）
設計・監理	新日本建設株式会社一級建築士事務所

取引条件の有効期限
情報更新日	2024年10月21日
次回更新予定日