物件名：
エクセレントシティ橋本
第1期2次予告物件概要
予告広告
本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。販売開始予定時期：2024年11月下旬
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 4,900万円台～8,300万円台（※100万円単位） |
| 予定最多販売価格帯 | 5,900万円台（※100万円単位） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 57.16m2～73.13m2 |
| バルコニー面積 | 10.30m2～20.00m2 |
| 室外機置場面積 | 1.60m2 |
| 管理費等 | 未定 |
第1期1次先着順販売概要
本広告
先着順申込受付中
※受付時間：10：00～18：00（火・木曜日定休）
※受付場所：「エクセレントシティ橋本」ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,498万円～7,598万円 |
| 最多販売価格帯 | 5,900万円台（2戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 57.16m2～73.13m2 |
| バルコニー面積 | 10.30m2～20.00m2 |
| 室外機置場面積 | 1.60m2 |
| 管理費（月額） | 16,200円～20,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,200円～6,600円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 16,200円～20,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 572,000円～732,000円 |
| エクセレントウォータープラス（月額） | 1,045円 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目3番6（地番） |
| 交通 | 京王相模原線、JR横浜線・相模線「橋本」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 98戸（他管理員室1戸、店舗1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建て |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 39.80%（許容90%） |
| 容積率 | 399.04%（許容400%） |
| 敷地面積 | 1,677.43m2 |
| 建築面積 | 667.52m2 |
| 建築延床面積 | 7,518.25m2（容積率計算対象外面積824.67m2を含む） |
| 駐車場 | 住宅用：敷地内に35台（機械式駐車場34台、車いす使用者用平置き駐車場1台）【月額使用料：10,000円～15,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に192台（スライドラック式、2段ラック式、平置き）【月額使用料：上段 100円、下段 200円、平置 400円】 |
| バイク置場 | 敷地内に7台（小型バイク置場5台、バイク置場2台）【月額使用料：2,000円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2025年8月下旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2025年9月下旬（予定） |
| 建築確認番号 | 第R05号普及協会00150号（2023年10月18日付） |
| 事業主・売主・施工 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（5）第6222号、国土交通大臣許可（特-4）第7074号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 取引条件の有効期限 | |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月7日 |
| 次回更新予定日 |