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物件概要物件概要
エクセレントシティ田端 予告物件概要
所在地 東京都荒川区東尾久5丁目2370-34,-35,-55(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線「田端」駅北口より徒歩16分、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅より徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域 商業地域
総戸数 40戸※非分譲2戸、友の会優先分譲住戸15戸含む 他管理室、事務所有
販売戸数 未定
予定販売価格 3,500万円~4,700万円 ※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台(5戸)※100万円単位
敷地面積 540.38㎡
建築面積 342.81㎡
建築延床面積 2,995.52㎡(容積率計算対象外面積360.30㎡を含む)
建ぺい率 63.44%(許容90%)
容積率 487.67%(許容500%)
間取り 2LDK~3LDK
住戸専有面積 55.20㎡~67.30㎡
バルコニー面積 9.60㎡~10.44㎡
室外機置場面積 3.30㎡~4.76㎡
管理費等 11,200円~13,300円(インターネット利用料含む)
修繕積立金 4,600円~5,600円
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に10台(機械式9台+平置1台〈身障者用〉)【月額使用料:16,000円~20,000円】※1F住戸専用駐車場除く
自転車置場 敷地内に79台(二段式ラック18台〈上段9台、下段9台〉、上段ラック22台、スライドラック37台、平置き式2台【月額使用料:100円~200円】※1F住戸専用駐輪場除く
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式:通勤管理方式】
建物竣工予定 平成30年6月中旬(予定)
入居開始時期 平成30年7月中旬(予定)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建築確認番号 第H28普及協会00241号(平成28年12月28日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)、東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
販売予定時期 平成29年12月上旬
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