【公式】新日本建設の新築分譲マンション「エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート」。JR総武線「下総中山」駅徒歩6分。

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物件概要

■最終期物件概要

販売戸数 9戸
予定販売価格 3,098万円~5,598万円
住戸専有面積 56.48㎡~83.59㎡
バルコニー面積 6.20㎡~19.92㎡
テラス面積 10.48㎡〜11.00㎡
室外機置場 2.40㎡
専用庭面積 13.10㎡〜13.75㎡
間取り 2LDK~4LDK
管理費(月額) 10,350円〜15,150円
修繕積立金(月額) 4,600円〜6,700円
管理準備金(引渡時一括払) 11,400円~16,200円
修繕積立基金(引渡時一括払) 452,000円~669,000円
インターネット料金(月額) 1,050円
専用庭使用料 なし
返済例 ■返済例
■F1g-105号室/3LDK/3,888万円(税込)を頭金168万円、借入額3,720万円、提携ローン利用、10年固定金利0.5%(2.80%から▲2.30%優遇、特約期間終了後は▲1.4%優遇)、35年、元利均等返済(三井住友信託銀行)
■[ボーナス払い10万円]月々返済額79,952円
提携ローン概要 <提携ローンのご案内>
■提携金融機関/三井住友信託銀行
■お借入限度額/100%以内(他の借入額含む)
■融資限度額/100万円以上1億円以下(10万円単位)
■お借入期間/1年以上35年以内
■金利タイプ:「変動金利タイプ」「固定金利タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただけます。
■保証料/35年元利均等の場合/100万円あたり20,611円
■事務取扱手数料/32,400円(税込)
■お申し込みに際しては所定の審査があります。審査によりご希望に添えない場合がございますのであらかじめご了承ください。※金利は金融情勢などにより毎月見直されます。金利は平成29年1月現在のものです。また、適用される金利はお借り入れ時点のものとなり、表示されている金利返済額と異なる場合があります。
販売予定開始時期 平成29年2月上旬

【最終期先着順販売受付開始】
※受付時間:10:00~20:00(火、水定休※祝日を除く)
※受付場所:「エクセレントシティ下総中山Ⅲプレシャスコート」マンションギャラリー
※お申し込みの際には、ご印鑑、身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。

■全体物件概要

名称 エクセレントシティ下総中山III プレシャスコート
所在地 千葉県船橋市本中山3丁目474他(地番)
交通 JR総武線「下総中山」駅より徒歩6分、
JR総武線・京葉線・武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速線「西船橋」駅より徒歩17分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
用途地域 第一種住居地域、都市計画区域内(市街化区域)、第2種高度地区
総戸数 46戸(他管理員室1戸)
敷地面積 1,879.39㎡
建築面積 1,052.11㎡
建築延床面積 3,601.09㎡(容積率計算対象外面積351.00㎡を含む)
建ぺい率 55.98%(許容60%)
容積率 172.93%(許容200%)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に25台設置(地上4段 横行昇降式) 
月額使用料:8,000円~11,000円
自転車置場 敷地内に70台設置(二段式ラック式25台、スライド式45台) 
月額使用料:100円・200円
バイク置場 敷地内に4台設置  
月額使用料:2,000円
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
竣工予定 平成29年3月上旬(予定)
入居開始時期 平成29年3月下旬(予定)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
建築確認番号 第BVJ-C15-10-0126号(平成28年1月4日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-24)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
次回更新予定 随時

※上記概要は、総戸数を対象としております。

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