物件概要|【公式】エクセレントシティ篠崎|江戸川区の新築分譲マンション|都営新宿線「篠崎」駅より徒歩3分

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OUTLINE

■エクセレントシティ篠崎 第1期予告物件概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格 3,200万円台~5,100万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
住戸専有面積 42.08m2~75.87m2
バルコニー面積 10.46m2~12.50m2
ルーフバルコニー面積 14.21m2
アルコーブ面積 0.71m2~1.87m2
室外機置場面積 2.40m2
テラス面積 13.26m2~14.24m2
管理費(月額) 9,100円~15,000円 ※インターネット使用料込み
修繕積立金(月額) 3,400円~6,100円
管理準備金(引渡時一括払) 9,100円~15,000円
修繕積立基金(引渡時一括払) 337,000円~607,000円
返済例 ■返済例 Jタイプ[209号室]/1LDK+SIC/42.08m2/販売予定価格:3,248万円(税込)を頭金98万円、借入額3,150万円、提携ローン利用、利率/3年固定0.35%・35年返済の場合。
■[ボーナス払い無し]月々返済額79,698円(年12回)、ボーナス返済(年2回)0円
■[ボーナス返済あり]月々返済額63,032円(年12回)、ボーナス返済(年2回)100,000円
提携ローン概要 〈提携ローンのご案内〉■提携金融機関/三井住友信託銀行■お借入限度額/100%以内(他の借入額含む)■融資限度額/100万円以上1億円以下(10万円単位)■お借入期間/1年以上35年以内■金利タイプ/「変動金利タイプ」「固定金利タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただけます。■3年固定金利0.35%(2.80%から▲2.45%優遇、特約期間終了後は▲1.7%優遇)■保証料/35年元利均等の場合/100万円あたり20,611円■事務取扱手数料/32,400円(税込)■お申し込みに際しては所定の審査があります。審査によりご希望に添えない場合がございますのであらかじめご了承ください。※金利は金融情勢などにより毎月見直されます。金利は平成29年8月現在のものです。また、適用される金利はお借り入れ時点のものとなり、表示されている金利返済額と異なる場合があります。

予告広告

全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせ致します。本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みに一切応じられません。 また申込順位の確保に関する措置は講じられません。
[販売開始予定時期/平成29年8月下旬]

■エクセレントシティ篠崎 物件概要

名称 エクセレントシティ篠崎
所在地 東京都江戸川区篠崎町7丁目204(地番)
交通 都営新宿線「篠崎」駅より徒歩3分
総戸数 37戸(他管理員室1戸)
※友の会優先分譲住戸25戸含む
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 66.44%(許容70%)
容積率 199.74%(許容200%)
敷地面積 1,266.23m2
建築面積 840.82m2
建築延床面積 3,131.41m2(容積率計算対象外面積604.11m2を含む)
駐車場 敷地内に身障者用平置き駐車場1台、機械式駐車場13台設置(月額使用料:12,000円~16,000円)
自転車置場 敷地内にラック式:74台設置(月額使用料:100円~200円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:2,000円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建物竣工予定 平成29年10月中旬(予定)
入居開始時期 平成29年12月中旬(予定)
建築確認番号 第H28普及協会00189号(平成28年10月31日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-24)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売提携(代理) 長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-7-17
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

※上記概要は、総戸数を対象としております。

INFORMATION

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南向き3LDK中心/1LDK~3LDK
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