東京都新宿区のマンション|【公式】新日本建設の新築分譲マンション「エクセレントシティ目白」。JR山手線「目白」駅、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分

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OUTLINE物件概要

■第一期二次先着順物件概要

名称 エクセレントシティ目白
所在地 東京都新宿区下落合2丁目4-1(地番)
交通 JR山手線「目白」駅、JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分、
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
用途地域 準工業地域
総戸数 総戸数 52戸※友の会優先分譲住戸10戸含む。(他管理員室1戸)
販売戸数 20戸
販売価格 3,498万円〜5,168万円
最多価格帯 3,500万円台(6戸)
敷地面積 869.80㎡
建築面積 485.87㎡
建築延床面積 1,963.68㎡(容積率計算対象外面積224.78㎡を含む)
建ぺい率 55.86%(許容60%)
容積率 199.92%(許容200%)
住戸専有面積 30.25㎡~40.89㎡
バルコニー面積 5.46㎡~7.26㎡
間取り 1LDK〜1LDK+S
管理費(月額) 11,000円~14,400円
修繕積立金(月額) 2,500円~3,300円
管理準備金(引渡時一括) 11,000円~14,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 242,000円~328,000円
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に平置き1台設置(月額使用料:30,000円)
自転車置場 敷地内にスライド式:19台、二段ラック式:31台、平置き:2台設置(月額使用料:200円~400円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:2,000円)
返済例 ●B3type 206号室/1LDK+WIC+SIC、専有面積/30.25㎡、3,498万円(税込)を頭金8万円、借入額3,490万円、提携ローン利用、変動金利0.52%(1.955%優遇)・35年返済でご購入の場合。ボーナス返済額/98,554円(年2回)、月々返済額/74,494円(年12回)
■提携ローンのご案内/●提携金融機関/りそな銀行●販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/1億円以内●返済期間/35年以内●年利率/0.52%(変動金利、店頭金利2.475%より-1.955%金利引き下げの場合)
●融資手数料/お借入金額の2.16%に相当する金額(消費税等込)
●事務取扱手数料/32,400円(税込)※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は毎月見直されます。金利は平成29年10月現在のもので、変更になる可能性があります。また、適用される金利はお借り入れ時点のものとなり、表示されている金利返済額と異なる場合があります。取り扱い手数料・保証料により別途諸費用が必要となります。
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
竣工予定 平成29年11月下旬(予定)
入居開始時期 平成29年12月下旬(予定)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
建築確認番号 第H28普及協会00210号(平成28年11月30日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
次回更新予定 随時

【先着順販売受付中】

受付時間 10:00~19:00(火、水定休※祝日を除く)
受付場所 「エクセレントシティ目白」ゲストサロン
ご持参いただくもの お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、収入証明書(平成27・28年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)をお持ちください。※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。