物件概要

エクセレントシティ横浜磯子 第3期予告物件概要

販売戸数 未定
予定販売価格 2,900万円台~4,200万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 3,600万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK
住戸専有面積 63.79㎡~72.65㎡
バルコニー面積 9.35㎡~10.20㎡
テラス面積 10.20㎡
専用庭面積 19.54㎡【使用料無料】
室外機置場面積 1.40㎡
アルコーブ面積 0.75㎡~1.11㎡
管理費(月額) 11,800円~13,300円【インターネット利用料含む】
修繕積立金(月額) 5,200円~5,900円
修繕積立基金
(引渡時一括払)
511,000円~582,000円
管理準備金
(引渡時一括払)
11,800円~13,300円

※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせいたします。
(販売開始予定時期/平成29年5月下旬)

エクセレントシティ横浜磯子 先着順物件概要

販売戸数 6戸
販売価格 3,468万円~4,298万円
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK
住戸専有面積 64.43㎡~74.48㎡
バルコニー面積 9.26㎡~10.96㎡
テラス面積 10.54㎡
専用庭面積 21.63㎡【使用料無料】
ポーチ面積 3.25㎡
室外機置場面積 1.40㎡
アルコーブ面積 0.75㎡~1.11㎡
管理費(月額) 11,900円~13,600円【インターネット利用料含む】
修繕積立金(月額) 5,200円~6,000円
修繕積立基金
(引渡時一括払)
516,000円~596,000円
管理準備金
(引渡時一括払)
11,900円~13,600円
返済例 ■返済例 I-211号室/3LDK/63.79㎡/2,998万円(税込)を頭金8万円、借入額2,990万円、提携ローン利用、変動金利0.575%・35年返済でご購入の場合。
■[ボーナス払い無し]月々返済額78,611円(年12回)
提携ローン概要 <提携ローンのご案内>
■提携金融機関/三井住友信託銀行■販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額含む)■融資限度額/1億円以内■返済期間/35年以内■年利率/0.575%(変動金利、店頭金利2.475%より-1.9%金利引き下げの場合)■手数料/32,400円(税込)■保証料/206,110円(お借入金額1,000万円、お借入期間35年の場合)※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は毎月見直されます。金利は平成29年5月現在のもので、変更になる可能性があります。また、適用される金利はお借り入れ時点のものとなり、表示されている金利返済額と異なる場合があります。取り扱い手数料・保証料により別途所費用が必要となります。
備考 ※申込の際には印鑑及び直近2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
※表示価格は税込みです。

エクセレントシティ横浜磯子 全体物件概要

名称 エクセレントシティ横浜磯子
所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1705番15(地番)
交通 JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩5分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
用途地域 工業地域
総戸数 99戸
敷地面積 3,299.97㎡
建築面積 1,408.34㎡
建築延床面積 7,238.07㎡(容積率計算対象外面積636.86㎡を含む)
建ぺい率 42.68%(許容60%)
容積率 199.84%(許容200%)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に53台(平置き2台〈内1台身障用対応駐車場、1台来客用駐車場〉、機械式51台)【平置き/月額20,000円、機械式/月額14,000円~19,000円】
自転車置場 敷地内に202台(平置き18台、ラック式184台)【月額100円】
バイク置場 敷地内に6台【月額3,000円】
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建築確認番号 第H27普及協会00262号(平成28年3月14日付)
売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-24)第7074号(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号( 一社)不動産協会会員( 一社)不動産流通経営協会会員( 公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-7-17
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
建物竣工時期 平成29年4月24日竣工済
入居時期 平成29年5月下旬(予定)

※上記の内容は平成29年5月23日現在のものです。

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