■第2期概要

  • 名称
  • エクセレントシティ船堀III ブライトステージ
  • 所在地
  • 東京都江戸川区船堀5丁目1269,1270-3(地番)
  • 交通
  • 都営新宿線「船堀」駅より徒歩7分
  • 構造・規模
  • 鉄筋コンクリート造・地上6階建
  • 用途地域
  • 準工業地域
  • 総戸数
  • 26戸(他管理員室1戸)
  • 販売戸数
  • 9戸
  • 販売価格
  • 2,990万円~5,180万円(各税込) 
  • 敷地面積
  • 847.01m²
  • 建築面積
  • 507.03m²
  • 建築延床面積
  • 2,085.48m²(容積率計算対象外面積391.91m²を含む)
  • 建ぺい率
  • 59.86%(許容60%)
  • 容積率
  • 199.94%(許容200%)
  • 間取り
  • 1LDK~3LDK
  • 住戸専有面積
  • 43.44m²~71.71m²
  • バルコニー面積
  • 6.79m²~13.41m²
  • ルーフバルコニー面積
  • 4.50m²・18.72m²
  • 室外機置場面積
  • 1.44m²~1.79m²
  • ポーチ面積
  • 3.65m²・4.09m²
  • テラス面積
  • 11.44m²・11.84m²
  • 専用庭面積
  • 8.94m²・17.51m²
  • 管理費(月額)
  • 9,600円(1戸)~15,500円(1戸)
  • 修繕積立金(月額)
  • 3,100円(1戸)~5,100円(2戸)
  • 管理準備金(一括払)
  • 9,600円(1戸)~15,500円(1戸)
  • 修繕積立基金(一括払)
  • 326,000円(1戸)~538,000円(2戸)
  • 分譲後の権利形態
  • 敷地:専有面積割合による所有権の共有
    建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
  • 駐車場
  • 建物内に9台(内 身障者用1台、昇降横行縦列式8台)設置(月額使用料:15,000円~18,000円)
  • 自転車置場
  • 敷地内に47台設置(平置き4台、2段ラック式43台)(月額使用料:200円~400円)
  • バイク置場
  • 敷地内に2台設置(月額使用料:2,000円)
  • 管理形態
  • 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
  • 竣工予定
  • 平成29年1月中旬(予定)
  • 入居開始時期
  • 平成29年2月中旬(予定)
  • 管理会社
  • 株式会社新日本コミュニティー
  • 建築確認番号
  • 第15SGS-A-03-0075号(平成27年11月26日付)
  • 事業主・売主
  • 新日本建設株式会社
    国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-24)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
    東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
  • 販売提携(代理)
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(1)第8967号
    (社)東京都宅地建物取引業協会
    (社)全国宅地建物取引業保証協会
    (社)全国住宅産業協会
    〒163-0226 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル26階
  • 施工会社
  • 新日本建設株式会社
  • 設計・監理
  • 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
  • 次回更新予定
  • 随時

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