設備仕様

安心で快適な暮らしを支える構造。
  • 建物を支える安心の杭構造
    地盤調査に基づいて、杭長約27mの既製コンクリート鋼管杭(Hyper-ストレート工法)22本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋め込む、国土交通省大臣認定の杭基礎工法を採用しています。
  • 耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
    コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。
    (一部箇所除く)
  • 構造計算書に基づく十分な鉄筋量
    構造計算書により鉄筋量を決めています。柱は鉄筋直径最大約32mm、梁は鉄筋直径最大約35mmとし、末永く安全にお住まいいただけるよう考えられています。
  • 高耐久コンクリート
    建物主要構造部のコンクリート耐久設計基準を、1㎡あたり最大約3,600トン(最小約3,000トン)の圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。これにより供用限界期間として、長期の高強度と耐久性が認められています。
    ※供用限界期間とは:期限内に大規模な構造修繕を行えば、さらに延長使用可能となる期間を表しています。なお、大規模修繕不要予定期間とは65年間メンテナンスが不要であることを保証するものではありません。
  • リフォームやメンテナンスに優れた、二重天井・二重床構造
    床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造。天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスを容易にし、さらに遮音性も高めています。また、二重床のフローリング部は遮音性の高いΔLL(Ⅱ)-3、ΔLH(Ⅱ)-2のフロア工法を採用。下階に対する生活音の伝わりに配慮しています。
  • 住まいの空気環境を整える24時間換気システム
    ミストサウナ付温水式浴室暖房乾燥機(小風量24時間換気機能付)なら、各居室外壁面の自然給気口を利用して、サニタリー空間を中心に集中換気を行うシンプルなシステム換気を実現。
  • 耐久性を高めるダブル配筋
    外壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル千鳥配筋(またはダブル配筋)を、戸境壁にはダブル配筋を採用しました。
  • 地震時にも安心な対震ドア枠
    地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した対震ドア枠を採用しています。
  • 遮音性に配慮した壁構造
    住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150mm〜約180mmと充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間を実現しています。
  • 外装タイルと有機系接着剤の組合せ品質認定制度(Q-CAT )対応
    全国タイル工業組合員のQ-CAT認定品のタイル・接着剤を適切な組み合わせによって施工※1することで外壁タイルや接着剤の品質不良による補修工事について13年間の補償付。万一の不良が起こっても、管理組合は少ない負担で補修が受けられます。
    ※1 「エクセレントシティ千葉弁天」は、保険適用の「弾性接着剤張り工法」による外壁タイル張りを採用。 ※補償には限度額があります。また補償対象となる事故には一定の条件があります。
  • 住宅性能評価書
    国土交通省指定の第三者機関が建物の品質を客観的に評価した、住宅性能評価書を取得。
    「住宅性能評価書」は「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるもので、住宅の性能を数値や等級で分かりやすく表示するためのものです。「エクセレントシティ千葉弁天」では、設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を2016年10月下旬に取得予定。設計段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
  • 耐震構造
    建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。

掲載のイメージイラストは実際とは多少異なります。

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