物件概要

全体物件概要
名称 エクセレントシティ千葉弁天
所在地 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1、-5 (地番)
交通 JR総武線・総武線快速・内房線・外房線・成田線「千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分、京成千葉線「京成千葉」駅徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域 近隣商業地域
総戸数 47戸(他管理員室1戸)
敷地面積 1,076.21m2
建築面積 446.67m2
建築延床面積 3,702.35m2(容積率対象外面積475.04m2含む)
建ぺい率 41.51%(許容90%)
容積率 299.88%(許容300%)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に31台(機械式27台、平置式1台、専用駐車場3台)(月額使用料:11,500円~16,000円)
自転車置場 敷地内に94台(2段式49台、スライドラック式45台)(月額使用料:100円~200円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:2,000円)
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理※予定)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
竣工予定 平成29年10月下旬
入居開始時期 平成29年11月下旬予定
建築確認番号 第BVJ-C16-10-0073号(平成28年7月28日付)
事業主・売主・施工 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号
国土交通大臣許可(特-24)
第7074号(一社) 全国住宅産業協会会員(公社)
首都圏不動産公正取引協議会加盟本社:〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店:〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所
次回更新予定 随時

第二期先着順物件概要
販売戸数 9戸
販売価格 3,888万円~4,498万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 65.12m2~70.04m2
バルコニー面積 9.91m2~15.20m2
室外機置場面積 1.46m2~3.50m2
ポーチ面積 4.19m2
管理費(月額) 12,400円~13,200円
修繕積立金(月額) 5,600円~6,000円
管理準備金
(引渡時一括払)
12,400円~13,200円
修繕積立基金
(引渡時一括払)
521,000円~561,000円
販売スケジュール 先着順受付開始
備考 ※第二期先着順申込受付開始
※受付場所/ 「エクセレントシティ千葉弁天」 千葉サロン
※受付時間/10:00~20:00
※お申し込みの際は、印鑑(お認印)、直近2年分の収入証明書、ご本人確認資料 (運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要となります。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。

※上記概要は、総戸数を対象としております。

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