物件概要

■エクセレントシティ青砥II イリス 第一期販売概要

販売戸数 6戸
販売価格 3,698万円~4,648万円
住戸専有面積 57.86㎡~74.02㎡
バルコニー面積 8.00㎡~9.43㎡
サービスバルコニー面積 2.18㎡
テラス面積 12.49㎡~13.79㎡
間取り 2LDK~3LDK
管理費(月額) 12,950円~16,450円
修繕積立金(月額) 4,700円~6,000円
管理準備金(引渡時一括払) 14,500円~18,600円
修繕積立基金(引渡時一括払い) 463,000円~593,000円
情報更新日 平成29年6月27日
次回更新予定日 平成29年7月3日

※※申込の際には印鑑(認印)及び直近2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※表示価格は税込みです。

■エクセレントシティ青砥II イリス 全体物件概要

名称 エクセレントシティ青砥II イリス
所在地 東京都葛飾区立石8丁目349-1(地番)
交通 京成電鉄本線、京成電鉄押上線「青砥」駅より徒歩7分
京成電鉄押上線「京成立石」駅より徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
用途地域 第一種住居地域
総戸数 26戸(他管理員室1戸) ※友の会会員販売住戸13戸含む
敷地面積 1,002.35㎡
建築面積 607.65㎡
建築延床面積 2,063.97㎡(容積率計算対象外面積248.14㎡を含む)
建ぺい率 66.75%(許容70%)
容積率 199.59%(許容200%)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 敷地内に6台(内 平置き6台)設置(月額使用料:19,000円)
自転車置場 敷地内にラック式:52台設置(月額使用料:300円)
バイク置場 敷地内に4台(月額使用料:2,000円)
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式:通勤管理方式)
建物竣工予定 平成29年9月上旬(予定)
入居開始時期 平成29年9月末(予定)
管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
建築確認番号 第H28普及協会00169号(平成28年9月30日付)
事業主・売主 新日本建設株式会社
国土交通大臣(4)第6222号 国土交通大臣許可(特-24)第7074号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111(代)
東京支店/〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111(代)
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社 一級建築士事務所

※上記概要は、総戸数を対象としております。

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